Woonoppervlakte
Circa 209 m²
Perceeloppervlakte
Circa 457 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1991
Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)

Hazelaar 86

6444 DL, Brunssum (Limburg)

Vrijstaand landhuis met tuin, ruime inpandige garage, inpandig kantoor met eigen ingang, split-level woonkamer met eethoek, serre en open haard (cassette), gesloten keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer en een royale centrale hal. Woonopp. ca 209m2 Perceel opp. 457 m2 Kelderbergingen, sauna in huis

Bezichtig de woning online middels onze Virtual Reality Matterport presentatie

Indeling:
Begane grond (souterrain):
-kantoor met eigen ingang (ca. 19 m2)
-gastentoilet
-c.v. en sauna berging
-berging (ca. 14m2)
-garage voor 2 auto's (ca. 36m2)
-berging onder buitentrap

Woonverdieping:
-entree/hal met gastentoilet, meterkast en open trap
-ruimte woon/zitkamer met eethoek (ca. 60m2)
-serre (ca.9m2)
-keuken met aanbouwkeuken voorzien van apparatuur (ca. 15m2)
-bijkeuken (ca. 7,5m2)
-Fijne achtertuin met terras

1e etage:
-slaapkamer 1 met inloopkleerkast (ca 20m2)
-slaapkamer 2 en 3 zijn gecombineerd tot 1 maar makkelijk te splitsen (ca. 20m2 of 2x 10m2)
-overloop met open verbinding naar de hal

Voorzieningen:
-Centrum Brunssum op circa 1500 meter
-Golfbaan Brussumerheide 5 km
-Tennisclub Treebeek
-Brunssumerheide op 3 km
-Schutterspark wandelgebied
-Winterland ski
-Gaia park
-uitstekende winkelvoorzieningen op korte afstand

Centraal gelegen t.o.v. Maastricht, Aken, Luik, Hasselt en Genk
-prima toegang tot de randweg Parkstad


Bijzonderheden
-vrijstaand aan een groengebied gelegen
-zeer rustige straat
-rolluiken begane grond, voorzijde elektrisch
-serre met tuindeuren
-woonkamer met open haard cassette, schuifpui naar serre
-fijn terras aan de voorzijde middels schuifpui bereikbaar
-keuken met inbouw apparatuur (vaatwasser, inductie kookplaat, combi oven, afzuigkap, inbouw koelkast)
-bijkeuken met witgoed aansluitingen
-alarminstallatie
-schotelantenne
-woonkamer met airconditioning
-vloerverwarming in woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, hal en badkamer
-vliegenschermen slaapkamer voorzijde en bij schuifpui eetkamer
-ideaal voor kantoor aan huis door kantoor bg met eigen ingang

Techniek
-solide gebouwde woning
-verwarming middels Nefit Ecomline c.v. (06-2009)
-warm water Nefit indirect gestookte boiler
-alarminstallatie
-schotelantenne
-vloerverwarming in woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, hal en badkamer
-close-inn boiler voor warm water keuken en bijkeuken
-sauna 1,35 x 1,85
-meterkast met krachtstroom voor sauna en oven
-elektrische rolluiken aan de voorzijde (3x)
-dakisolatie, spouwmuurisolatie en dubbele beglazing
-elektrische garagepoort met afstandsbediening
-zonnescherm land de serre (elektrisch)


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheids vereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Erik Bessems Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Erik Bessems Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
209 m²
Perceeloppervlakte
457 m²
Inhoud
950 m³
Overige inpandige ruimte
74 m²

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, rolluiken, tv-kabel, airconditioning, rookkanaal, sauna, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
14-11-2030
Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ecomline gas gestookt uit 2003 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Tuin rondom
ligging tuin
En bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water, elektrische deur
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Brunssum

Energielabel deze woning

Energielabel C

Energielabel geldig tot: 14-11-2030

Stroomverbruik per jaar

3990 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Brunssum)

Gasverbruik per jaar

1970 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Brunssum)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,01% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 21-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Energie label

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Brunssum

Cijfers voor postcodegebied 6444

Totaal aantal inwoners
6390 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Brunssum

Cijfers voor postcodegebied 6444

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
21%
45 tot 65 jaar
33%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Brunssum

Cijfers voor postcodegebied 6444

Eenpersoons zonder kinderen
32%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
67%

Huishoudens in Brunssum

Cijfers voor postcodegebied 6444

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
25%
Huishoudens met kinderen
33%

Woningen in Brunssum

Cijfers voor postcodegebied 6444

Woningen voor 1945
10%
Woningen tussen 1945 en 1965
23%
Woningen tussen 1965 en 1975
22%
Woningen tussen 1975 en 1985
14%
Woningen tussen 1985 en 1995
20%

Woningen in Brunssum

Cijfers voor postcodegebied 6444

Woningen tussen 1995 en 2005
7%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Brunssum

Cijfers voor postcodegebied 6444

Gemiddelde WOZ waarde
€ 176.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in Brunssum

Cijfers voor postcodegebied 6444

Adressen per km²
1911
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 6444 Gemeente kaart brunssum

Korte feiten over Brunssum

Brunssum (Limburgs: Broenssem) is een stad en gemeente in het zuidoosten van Nederlands Limburg. De gemeente telt 27.647 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 17,30 km².

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Akersteenweg 25

6226 HR, Maastricht

043 - 362 6767 frontoffice@erikbessems.nl www.erikbessems.com
Reviews Erik Bessems Makelaardij

Hazelaar 86, Brunssum

€ 549.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.